- Wohneinheitenfläche
- Um 122 m²
- Grundstücksfläche
- Um 389 m²
- Baujahr
- Baujahr 1975
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise
Parken Sie Ihr Auto auf der Einfahrt oder in Ihrer eigenen Garage und kommen Sie nach Hause! Die Wohnung hat zwei Eingänge: über die Haustür oder über die Garage mit Zugang zum nützlichen Nebenküchchen. Von der Diele erreichen Sie das Badezimmer, die Treppe nach oben sowie die Wohnstube.
Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist großzügig und herrlich hell. Durch die Trennung mit dem Esszimmer über eine stimmungsvolle Kaminzone bleibt es gemütlich, während der Raum optimal genutzt wird. Mit einem neuen Bodenbelag, gestrichenen Wänden und deinem eigenen Stil wird dies die ideale Stelle für lange Abende und gemütliche Cocktails. Die geschlossene Küche hat nette Retro-Kacheln als Augenfänger. Öffnest du die Wand zum Esszimmer? Dann entsteht eine moderne Wohnküche. Anschließend findest du den Nebenraum mit Waschmaschine- und Trockneranschlüssen sowie Zugang zum Garten.
Schlafen, Träumen und Duschen
Im ersten Stock finden Sie drei geräumige und helle Schlafzimmer, jedes bereit, in wunderbare Traumschlafzimmer verwandelt zu werden. Die Badkammer ist veraltet, bietet aber eine großartige Basis: hell und geräumig. Mit einem neuen Bad, frischen Kacheln und modernem Mobiliar schaffen Sie hier einen wundervollen Wellnessbereich.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Garten? Der ist groß, grün und bietet vollständige Privatsphäre. Hier kannst du ganz loslassen: denke an eine stilvoll bemittelte Überdachung, Sonnenterrassen, viel Grün und einen abgeschlossenen Hintereingang. Eine Freifläche mit unendlichem Potenzial!
Umfeld & Einrichtungen
Nispen ist ein Dorf mit Charme. Die Siedlung, in der Flamingostraat 11 liegt, ist gemütlich und ruhig - ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe suchen. In der Nähe gibt es Schulen, Läden und Natur sowie gute Verbindungen nach Roosendaal und Bergen op Zoom. Hier wohnst du herrlich zentral und dennoch in aller Ruhe.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 450.000 € k.K.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1975
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 389 m²
- Inhalt
- 633 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 57 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Whirlpool-Bad, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- F
- Energietag-Register
- 14-10-2025
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha gas beheizt (eigen Immobilie)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Nispen
Energietag der Wohnung
Energielabel F
Energietagmenteil: 14-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Nispen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Nispen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3% zonder NHG) wurde am 18-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1710 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Einpersonig ohne Kinder
- 40%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 315.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Adressen pro Quadratkilometer
- 163
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
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