- Wohneinheitenfläche
- Um 122 m²
- Grundstücksfläche
- Um 389 m²
- Baujahr
- Baujahr 1975
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise
Parkeer je auto op de oprit of in je eigen garage en kom thuis! De woning heeft twee ingangen: via de voordeur of via de garage met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trap naar boven én de woonkamer.
Wohnen & Kochen
De woonkamer is royaal en heerlijk licht. Door de scheiding met de eetkamer via een sfeervolle haard blijft het knus, terwijl de ruimte optimaal benut wordt. Met een nieuwe vloer, gestucte wanden en jouw eigen stijl wordt dit dé plek voor lange avonden en gezellige borrels. De gesloten keuken heeft leuke retro tegels als eyecatcher. Open je de muur naar de eetkamer? Dan ontstaat er een moderne woonkeuken. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen én toegang tot de tuin.
Schlafen, Träumen und Duschen
Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers, stuk voor stuk klaar om omgetoverd te worden tot ware droomslaapkamers. De badkamer is verouderd, maar biedt een geweldige basis: licht en ruim. Met een nieuw bad, frisse tegels en moderne meubels creëer je hier een heerlijke wellness-plek.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
De tuin? Die is groot, groen en biedt volop privacy. Hier kun je helemaal losgaan: denk aan een stijlvolle overkapping, zonneterrassen, veel groen en een afsluitbare achterom. Een buitenruimte met eindeloos veel potentie!
Umfeld & Einrichtungen
Nispen is een dorp met charme. De wijk waarin Flamingostraat 11 ligt is gezellig en rustig, ideaal voor gezinnen of rustzoekers. Met scholen, winkels en natuur in de buurt én goede verbindingen naar Roosendaal en Bergen op Zoom woon je hier heerlijk centraal en toch in alle rust.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 450.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelfamilienhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1975
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 122 m²
- Grundstücksfläche
- 389 m²
- Inhalt
- 633 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 57 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 6 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- F
- Energietag-Register
- 14-10-2025
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha gas gestookt (eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Achtertuin, voortuin
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Angebautes Stein
Garage
- Garagenart
- Angebautes Stein
- Kapazität
- 1 Auto
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Nispen
Energietag der Wohnung
Energielabel F
Energietagmenteil: 14-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Nispen)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Nispen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 25-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Bewohner von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Gesamtbevölkerungszahl
- 1710 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 20%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Einpersonig ohne Kinder
- 40%
- Erwachsene ohne Kinder
- 31%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte von Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Haushalte mit einem Kind
- 4%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 28%
Wohnungen in Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Wohnungen vor 1945
- 19%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 19%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 9%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 315.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Nispen
Zahlen für Postleitzahl-Region 4709
- Adressen pro Quadratkilometer
- 163
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Vakidioten met een passie voor vastgoed
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